Alle Produkte im Energiesystem — perfekt aufeinander abgestimmt.
Förde Sanierung
Einer denkt. Alle arbeiten. — Sanierung ohne Stress
Energetische Sanierung, Dämmung, Fenster, Heizung — alles koordiniert von einem Generalunternehmer. Ø 40% Fördergeld holen wir für unsere Kunden heraus. Du hast einen Ansprechpartner, nicht sieben.
Eine Marke der Baltic Smart Home GbR · Energetische Sanierung · Generalunternehmer
100+
Sanierungen begleitet
40%
Ø Förderquote
1
Ansprechpartner
9/10
Projekte in Zeit & Budget
Über uns
Warum Generalunternehmer statt Einzel-Handwerker?
Bei einer energetischen Sanierung arbeiten typisch 7–10 Gewerke: Elektriker, Klempner, Dachdecker, Maler, Fliesenleger, Trockenbauer, Tischler, Fensterbauer, Maurer, Statiker. Wenn du alle selbst koordinieren willst, wirst du in 6 Monaten 200+ Anrufe machen — und trotzdem gibt's Stillstand wenn einer nicht da ist.
Wir machen das für dich. Ein Bauleiter (Eike Hansen, Bau-Ing.) koordiniert, plant die Gewerke so ein, dass niemand warten muss — und du hast 1 Rechnung am Monatsende, nicht 10.
Der Mehrwert: wir holen im Schnitt 40% Fördergeld heraus. BEG, KfW 261, BAFA-WP, iSFP-Bonus, Denkmalschutz-AfA. Kombinierte Anträge, die Einzel-Handwerker gar nicht auf dem Radar haben. Das spart dir oft 30.000–60.000 € bei einem Standard-EFH.
Dein Bauleiter Eike — ein Mensch, ein Name, eine Nummer
Du wählst EINE Nummer. Egal ob Fliesen falsch gelegt, Tür quietscht oder Fördersumme unklar. Eike Hansen (Bau-Ingenieur mit 15 Jahren Altbau-Erfahrung) löst das oder bringt das richtige Gewerk ins Spiel. Keine Helpdesk-Warteschleife.
Unsere Leistungen
Was der Förde Sanierung kann
Energetische Komplettsanierung
Hülle, Heizung, Technik — abgestimmt nach individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). Projektdauer typischerweise 6–12 Monate für ein EFH, bewohnbar während der Bauphase.
Fassaden- & Dachdämmung
WDVS 14–20 cm, Zwischen-/Aufsparrendämmung, Kellerdecken-Dämmung. BEG-gefördert bis 20%. Mit Thermografie-Nachweis vor und nach der Maßnahme.
Fenster & Haustüren
3-fach-Verglasung mit Ug ≤ 0,5 W/m²K (Passivhaus-tauglich), alu/holz-verkleidete Rahmen. Barrierefrei nach DIN 18040. Inkl. Einbau nach RAL.
Heizung & Warmwasser
Austausch fossiler Heizungen, Einbindung Wärmepumpe + PV + Speicher, hydraulischer Abgleich nach VdZ. Koordiniert mit unserem SHK-Partnerbetrieb (Förde Klempner).
Bäder & Wohnraum-Gestaltung
Grundrissänderungen (tragende Wände: Statik inklusive), barrierefreie Bäder, Trockenbau, Elektro-Modernisierung. Einer koordiniert, alle Gewerke arbeiten Hand-in-Hand.
GEG-Nachweis & Förder-Abwicklung
Wir erstellen alle Anträge für BEG, KfW 261, BAFA-WP. Du bekommst alle Zuschüsse direkt — wir sind nur der Coach, nie der Empfänger.
So arbeiten wir
Von der Anfrage zur Fertigstellung
Erstgespräch & Objektbegehung (kostenlos)
Bauleiter Eike kommt vorbei, schaut sich Gebäude an, nimmt ca. 30 Fotos auf. Erste Einschätzung zu Umfang, Zeitrahmen und Förderpotential am selben Tag.
Sanierungskonzept + Förder-Simulation (14 Tage)
Wir erstellen ein Konzept mit allen Maßnahmen, Zeitplan, exakter Förderkalkulation (BEG + KfW + BAFA + iSFP). Du bekommst ein komplettes Dossier — nicht nur eine Zahl.
Festpreis-Angebot + Förderantrag
Nach deiner Freigabe stellen wir alle Förderanträge VOR Baustart (Pflicht!), sichern die Zuschüsse für dich. Erst dann unterschreiben wir den Bauvertrag.
Koordinierte Bauausführung + Übergabe
Wöchentliche Status-Updates, Gewerke-Koordination durch Eike, Zwischen- und Schlussabnahme, GEG-Nachweis, BEG-Zahlungsnachweis, Übergabedokumentation.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
Echte Google-Bewertungen — ungefiltert und aktuell.
Referenzen
Projekte aus Schleswig-Holstein
Eine Auswahl unserer realisierten Projekte in SH.
Referenzen
Realisierte Projekte
Eine Auswahl unserer erfolgreich abgeschlossenen Projekte in Kiel und Schleswig-Holstein.
Zertifiziert & Mitglied in
Warum wir
Ihre Vorteile mit dem Förde Sanierung
Ein Ansprechpartner — nicht sieben
Bauleiter Eike Hansen ist dein einziger Kontakt. Elektriker, Klempner, Maler, Fliesenleger, Tischler — wir koordinieren, du genießt das Ergebnis.
Festpreisgarantie
Kein böses Erwachen. Was wir kalkulieren, gilt. Nachträge nur bei Kundenwunsch — schriftlich und vorher freigegeben, nie einseitig.
Fördergeld maximiert
Im Schnitt 25–40% Fördersumme für unsere Kunden. Bei einem 150.000 € Projekt sind das 40.000–60.000 € weniger für dich — macht einen Unterschied.
iSFP inklusive (bei großen Projekten)
Der Individuelle Sanierungsfahrplan gibt dir 5% zusätzlichen iSFP-Bonus auf jede Folge-Maßnahme über 5 Jahre verteilt. Machen wir gratis bei Auftragsumfang ab 80.000 €.
Häufige Fragen
Förde Sanierung — FAQ
Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen bleiben?
Bei ~80% unserer Projekte: ja. Wir planen die Gewerke so, dass immer ein Bad und eine Küche funktionsfähig bleiben. Bei Komplettsanierung mit Dämmung + Fensteraustausch empfehlen wir 4–6 Wochen Ausweichlösung — kannst du auch überbrücken.
Was bringt ein iSFP wirklich?
Ein iSFP kostet 800–1.300 € (80% BAFA-Zuschuss übrig: ~200 €) und gibt dir 5 Jahre lang 5% iSFP-Bonus auf JEDE BEG-Einzelmaßnahme on top. Bei einer 100.000 € Sanierung sind das 5.000 € extra Fördergeld — vielfacher Zuschuss gegenüber den Kosten.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung?
EFH 140 m² mit Dämmung, Fenster, Heizung, Bad, Elektro: typischerweise 6–9 Monate. Wir geben dir zu Projektstart einen Gantt-Plan mit wöchentlichen Meilensteinen. In 9/10 Fällen halten wir diesen Plan.
Welche Zuschüsse gibt es aktuell?
BEG-Einzelmaßnahme: 15–25% für Dämmung/Fenster/Lüftung. KfW 261 Effizienzhaus: bis 150.000 € Kredit mit 5–25% Tilgungszuschuss. BAFA-Wärmepumpe: bis 70%. iSFP-Bonus: +5%. Ergebnis: oft 30–45% Fördersumme.
Was ist bei euch im Festpreis drin?
Die vollständige Abwicklung: Planung, Baustellenleitung, Material, Gewerke-Koordination, Abnahmen, GEG-Nachweis, Förderanträge, Dokumentation. Nicht drin: Nachträge die du selbst wünschst (andere Fliesen nach Vertragsschluss etc.) — immer vorher freigegeben.
Einzugsgebiet
Wir sind in Ihrer Nähe
Förde Sanierung ist in Kiel und rund um die Förde für Sie da:
Nicht in der Liste? Fragen Sie trotzdem an — wir erweitern oft unsere Einsätze.
Altbau in SH energetisch sanieren?
Erzähl uns von deinem Gebäude — wir kommen vorbei, schätzen Umfang und Fördersumme. Kostenlos und unverbindlich.
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